不動産投資を支える正しい知識に重要な注意ポイント３選！

不動産投資を支える正しい知識に
　重要な注意ポイント３選！

お久しぶりです！　お金持ち案内人のレイです。

しばらくお休みしている間に生成AIサービス “ChatGPT” なるモノが革新的に進化し、さまざまな疑問質問に即座に答えてくれるようになりました。　
今さら人間に教えてもらうことなんか無いよ～という、そこのあなた！　ちょっと待って・・

ChatGPTは大量の過去データを学習して瞬時にまとめる能力は素晴らしい一方で、最新の情報の反映や誤った情報の回答リスク、新しい発想を生み出したり微妙な感情的ニュアンスや行間を読むことは難しいという課題もあります。

このブログでは、これからも正しい知識はもちろん、”人間” でなければ表現できない 生の現状や生の感情を含めて、発信していこうと考えています。
引き続き、お楽しみくださいませ(*^^*)

「不動産投資」と聞くと・・難しい、お金持ちのやること、勉強の仕方がわからない・・・そんな人が多いようです。　この感覚は、、正解でもあり、不正解でもあります。
　〈参考；https://asset-smile.com/archives/710〉

【知識を得る２つの方法】

①不動産(投資)に関する書籍を読んでみる
　自分に合いそうな本を、いくつかピックアップして読んでみましょう。

②(投資)不動産業者の無料セミナーに参加する
　セミナー後に設けられている「個別相談」の時間を活用しましょう。

【３つの注意ポイント】

《その1；１つのことだけを信じない》

ある案件の内容について、Aの本には〇と書いてあったとします。　それなのに同じ内容に関して、Bの本では✕と書いてある等、書籍により異なった見解が書かれていることもありますよね。

不動産業者も同様で、A営業マンが「いい物件ですよ」と言う案件を、B営業マンが「やめた方がいいですよ」と言うことも、日常的に起こります。　じゃあ、どうすんだよ？・・・こういう時は簡単に１つの回答を信じるのではなく、いろいろな角度からの見聞を広めたり納得いくまで調べることが重要になります。

私達は常に「第三者目線での回答」をお伝えするので、下記 ”公式LINE” からぜひお声かけください！

《その2；信頼できる営業マンを信じる》

不動産会社の営業マンは、とにかく物件を売るためなら あらゆる言葉や表現で顧客に接してきます。　多くは「売りさえすればいい」という基本スタンスなんですね。　なので、その中から「信頼できる営業マン」を探すのは、至難の業かもしれませんが。。

ほとんどの場合、物件は不動産業者を通して購入しますよね。　なので不動産業者とのつながりは絶対に必要です。　ところで一概に「不動産業者」と言っても、それぞれ得手不得手があるって知ってますか？
〈参考；https://asset-smile.com/archives/1068〉

一応 全般的にできるけど、実は専門以外は あんまり・・・これって不動産業者に限りません。
医療においては内科だけでも「循環器」「消化器」「呼吸器」などの専門があるし、弁護士において「労働問題」「男女問題」「企業法務」などの専門があるのと同じなんです。

不動産業界も、自分で考えている投資と得意な領域が合致すれば、それに見合った案件や情報が集まる業者が必ずあります。　不動産を介しているとはいえ、ここで一番大事なのは「営業マンとの人間関係」！　信頼関係を構築でき、言うことが信じられれば、その投資は ほぼ成功と言えますょ(^^)/

私達は常に「第三者目線での回答」をお伝えするので、下記 “公式LINE” からぜひお声かけください！

《その3；夢と現実を見定める》

いろいろと本を読んだり話を聞いたりしていると、不動産に対する夢が膨らんでいきますよね。　エリアや返済比率、利回り、DIY・・・魅力的な言葉が聞こえてきます。
ですが重要なのは、「この内容が実現できるのか？」「再現性がある話なのか？」なんです。

情報が増えれば知識も増えていくけれど、その結果「頭でっかち」になって何もできないまま理想だけを追い求めてしまう、、そんな人が多いって気づいてますか？
実際に始めていれば既に順調な大家さんになっていたであろう方が、決断できないまま機会を逃してしまうのは、とても残念です。　冷静な判断が求められますね。

【まとめ】

ここまで、あなたの不動産投資を支える正しい知識に重要な注意ポイント３選というお話をしてきました。

世の中には多くの情報が存在します。　それらを取捨選択して正しい知識を得ること、そして信頼できるパートナーを信じて一歩踏み出す勇気をもつのは、なかなかハードルが高いかもしれません。。
でも その先には、他のことでは味わえない素晴らしい世界が広がっているんです＼(^o^)／
　〈参考；https://asset-smile.com/archives/2892〉

私達は「第三者目線」を大切に、あなたが不動産投資の世界に足を踏み入れるためのお手伝いをしたいと考えています。　お気軽に ご連絡ください(^_-)-☆

では次回も、不動産に関して気になるお話を、お届けさせていただきます☆彡
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