不動産投資失敗の３パターン！
　　あなたは陥っていませんか？

こんにちは！　お金持ち案内人のレイです！

不動産は正しい知識の下に取り組めば、最も手堅い投資方法です！　世の中には、自らの属性や手元資産を上手に活用して「余裕あるお金持ち」になった方々が、たくさんいます(*^^)v

一方で 資産コンサルへの相談の中には、不動産投資で行き詰まってしまった人や明らかな失敗をしてしまった人などが、残念ながら少なくありません。。
このような人達には、典型的な３つのパターンが見えました。

本日は、せっかく「お金を増やしたい！」と思って始めるはずの “不動産投資” で、残念ながら失敗してしまう人のパターン３つについて、お話をします。

これから投資を考えているあなた、始めたばかりで今後「買い増し」を考えているあなたは、予め これらのパターンを頭に入れておくと失敗が防げるかもしれません。
ごゆっくり、ご一読ください。

［PR］

【１.手段と目的がゴチャゴチャな人】

圧倒的に多い失敗原因のパターンです！
「手段」と「目的」が一緒になって、自分でも よくわからなくなってしまうんですね。。

つまり、全ての決定事項の基準は「お金が増えるか否か？」という事なんです。この部分がブレてしまうと・・・間違った選択をしてしまう結果につながります(-_-;)　

例えば・・・
駅からの距離が遠い物件の場合←そこだけ見るとイヤですよね(笑)　ですが、
・土地値が高い
・相場より かなり割安価格
だったら、、稼働率の不安を越えて「お金が増えるビジョン」が見えてきます！

このように「物件購入」は あくまでも “手段” であり “目的” ではないことを、改めて理解するのが大切なんですね。
　〈参考；収益物件を買えば、誰でも儲かる？　その間違いの理由は２つです(笑)〉

【2.決断力がない人】

投資における全ての決定事項の軸は「お金が増えるか否か？」ですよね！

例えば、業者から「部屋の修繕の見積り」があがってきた場合、
・このまま お願いする
・別業者に依頼して相見積もりをする
・値引き交渉をする
どの選択肢をとってもいいけれど「すぐ行動すること」が重要になります。

どうしようかなぁ？と考えている時間だけ、修繕に入る時期が どんどん遅れていくわけです。
修繕開始が遅れる→空室期間が続く→賃料が入らない・・・
なので、スピード感を持って決断する＝即断即決　は、利益を高めるために大切なんです。

【３.完全に理解しないと前に進めない人】

不動産は大きな金額が動くので、慎重になるのは もちろん当たり前です。

多くの書籍や このようなブログを読んだり、不動産会社のセミナーに通ったりと積極的に行動して、知識を吸収しようとする人がいます。その行為自体は、本当に素晴らしいのですが・・・

そこまでしてるのに最初の一歩が踏み出せない人が多いのも現実です(-。-)
これを読んでいるあなたも、そんな１人だったりしませんか？(笑)
　〈参考；不動産投資に踏み出すのが超不安(笑)な人、３つの特徴〉
　〈参考；不動産投資の一歩目とは？　手取り足取りお教えしましょう♡〉

複数物件を持つ大家であり 多くの方々の投資をお手伝いしてきた私ですら、全てを理解して100%完璧な回答を持っているわけではないと思います。

全てを理解して完璧になってから～～なんて考えていると、あなたは何もしないままで人生が終わってしまうかもしれませんよ(笑)　法改正が行われたり新しい保険や融資条件が出たりと、情勢は日々変化しているわけで、全てを理解してから～なんてのは、ほぼ不可能なんです。

　〈参考；不動産投資に失敗したら、、あなたが できる事は２つです(-_-;)〉

［PR］

【まとめ】

ここまで、不動産投資で失敗する人達の３パターンについて、お話してきました。
これから不動産投資を始めようと勉強中のあなた、金融資産だけでは不安な今、実物資産を考えているあなた、LINE友だち登録から お声がけ下さいな(^_-)-☆

物件購入～運用～売却　を通して全体を見つつ、一緒に賢い資産形成をする仲間になりましょう！

では次回も、お金持ちへの道案内をお届けさせていただきますね☆彡
なるほどね～と思われたら、ポチっとよろしくお願いします。

［PR］