【FPが伝授】投資の元手(タネ銭)の作り方
あなたもできる４つの方法！
こんにちは！ お金持ち案内人のレイです！
物価は上がるし電気＆ガス代は天井知らず、、「投資で稼ごう」と言われても、元手になる お金がないし・・・「不動産は手堅い投資」と言われても、最初の資金がなければ無理でしょーが！
こんな風に悶々としている人、一杯いますよね～
本日は「投資を始めたい」「不動産投資が良いのは知っているけど」そもそも元手になる お金が足りないんだよ・・・という人が、まずは小さく投資を実現するための４つの方法をお話していきます。
ごゆっくり、ご一読下さい。
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【その１ 本業を頑張る】
まずは、本業！大事です(笑)
お金を貯める＝貯金を増やす
そのためには本業の仕事で頑張るのが王道ですよね。最近は、外資系のように「成果主義」の企業が増えつつあり、給料もボーナスも上がる可能性があります。
”自分に投資して、自分を磨き、自分の価値を高める” とても重要ですね。
【その２ 転職を考える】
公務員や大手企業は、昔ながらの年功序列のままかもしれません。 ひと昔前の「年功序列」「終身雇用」という日本企業独特の文化は、そろそろ終了という感じでしょうか。
年功序列で先に希望が持てない・・・そんなあなたは、思い切って「転職」もアリです！
あなたにとって仕事は「“生きがい” ですか？」「生活を豊かにするための“手段” ですか？」。
もちろん「両方だよ」という人が ほとんどだと思いますが、問題は そのバランスです。
「100% 生きがいだよ」という人は、、「投資」とはサヨナラですね(笑)
「生きがいでもあるけど、やっぱり豊かな生活を手にしたいなぁ」という人は、今の仕事が自分の “手段” として最適なのか？を、もう一度考えてみて下さいね(^^)/
「手段と目的」という考え方は、とても大切です！
【その３ 副業をする】
働き方改革やリモートワーク推進などで時間的に余裕のできた人は、ぜひ「副業」を考えましょう。その浮いた時間を如何に使うか？というのも、その後の人生を左右してきます。
「一日」として与えられた時間は、どんな人でも 24時間なんですから！
以前に比べれば、企業の副業規定もずいぶん緩くなってきています。新しいスキルを身につけながら稼ぐもあり、少しでも早くキャッシュを稼ぐための時給バイトもありますね。
〈参考；公務員でもアパート経営はOK！ その理由と守るべき条件３つ〉
「今、自分はどんな目的に向かっているのか？」を明確にする事が、頑張る原動力になります！
ある知り合いの若者は、１日にバイトを３つ掛け持ちして ほぼ休みなく３年間頑張り、一人暮らしをしながら１年間の語学留学費用を貯めていました。彼は一度もブレることなく、目標を達成して日本を旅立っていきましたよ(*^^)v
【その４ 小さな運用を始める】
これは時間が かかりますが、今は１万円から運用できるツールもあります。
お勧めは、１ヶ月に２万円ずつでも良いので「投資信託で積立て」を始めてみることです！ 投資信託による利益が顕著に現れるのは 10～20年後となりますが、その分 負けにくい投資となります。
〈参考；「ドルコスト平均法」は手堅い！ ちゃんと理解してますか？(‘∀‘*)〉
〈参考；あなたの お金は働いてますか(笑) 金額による最適な投資手法とは？〉
但し大きなリターンの “一発当て” を狙った
株やFXなどは厳禁です！！
リターンが大きい＝リスクが大きい
これを、もう一度思い出して下さいね。
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あっ！ 無料ですよ(^^)/
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【プラスαとは？？】
これは、特別な不動産投資の方法ー「賃貸併用住宅」の購入 です。
この方法は、できる人とできない人がいるのと、私自身は・・ 正直あまりお勧めしていないです。。
ですが、お金がなくて不動産投資を始められない方にとっては、有効な方法の一つです。
賃貸併用住宅の購入は、オーナー自身も そこに住むので家賃がかかりません。
しかも収益物件のローンではなく「住宅ローン(自宅用)」としてお金を借りることができます(ハードルが低い)。
例えば、現在 家賃 7万円/月 の賃貸に住んでいる場合、
賃貸併用住宅を購入すると、年間で 7×12＝84万円の資金が浮くことになります。
もちろん購入時のコストや税金、運営費はかかりますが、賃貸用の部屋からは家賃収入が見込めるわけです(^^♪ そう考えると、比較的難易度が高くない「不動産投資の第一歩」と言えるかもしれませんね。
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【まとめ】
ここまで、誰でもできる投資の元手(タネ銭)の作り方４つについてお話してきました。
自分で稼ぐだけでは限界があるので、上手に「投資」を組み合わせて資産を増やしていきたいですよね。 そのためには、まず少しずつ頑張って “元手(タネ銭)” を貯めましょう！
〈参考；この３つを心がけるだけで、あなたも お金が貯まります(*^^*)〉
〈参考；この ３Step を意識するだけで、あなたも お金を増やせます(^^)/〉
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